収益不動産の設計
募集要項
募集部門
部署名：不動産事業本部
選考方法
書類選考→1次面接→適性検査→最終面接→内定
※選考回数、プロセスについては状況によって変更になることがあります。
※面接は本社にて実施します。
必要なスキル
■業務経験
RC造、木造等の設計の経験
（面接時にポートフォリオをご持参ください）
■資格
一級建築士
■語学
不問
■学歴
不問
歓迎スキル
宅地建物取引士、建築施工管理技士、不動産証券化の経験
求める人物像
■マインド
・理念、会社の方針に賛同、共感できる方
・安定よりも変化を楽しめる気持ちを持っている方
・仕事に対する熱意がある方
■人物像
・明るく素直で真面目な方
・成長意欲のある方
・地頭が良い方
明るく元気があり、環境変化を恐れない方が当社で活躍できる人材であると考えています。正しい熱意を持って取り組むことができる方々と共に未来を拓いていきたいです！
事業内容
■コンサルティング業（資産形成、M&A、経営、キャリアアップ、クリニック開業、マーケティング）
■不動産開発、販売、仲介業（収益不動産）
■投資事業（不動産、ベンチャー企業）
■医療関連事業（美容クリニック）
世紀を超えて存続する企業を目指し、収益不動産を用いた資産形成をはじめ、M&Aや経営、キャリアアップやクリニック開業などのコンサルティングを行っています。京都での収益不動産デベロッパーとしての知名度に加え、投資事業での資本力や信用力をもとに規模を拡大中です。
顧客の資産形成はもちろん、当社スタッフの資産形成にも力を入れ、毎年5-15%の賃上げを実施。クライアントやスタッフ、関わる全員を幸せにする体制作りに取り組んでいます！
仕事内容
■業務内容
自社で開発する収益物件の設計業務をお任せします。自社の設計施工で中間コストを削減し、自分たちが欲しいと思う商品を創ることで、お客様にとって本当に価値のある商品を妥協なく開発します。不動産の仕入スタッフやグループの建築会社との良好なチームプレーが成立しており、自由度が高いことも特徴です。
・現地、役所調査等で法規制を確認し、用地仕入前のプラン検討
・基本設計業務及び進捗管理
・外部及びグループの建築会社や設計会社との連携
RC造・鉄骨造の共同住宅：3〜5階建、〜1,000㎡程の賃貸物件がメインで建物金額は1〜3億円程です。
木造の共同住宅：300～600㎡程の賃貸物件がメインで建物の金額は3,000万円〜2億円程です。
スキル次第でお任せする業務の範囲を決定します（RC造・鉄骨造・木造の共同住宅・店舗・ビルの意匠デザイン、基本・実施設計、監理等）。
■評価（個人目標やノルマ）
各部署や役職毎のミッションが定量的かつ完全結果で明確に定義されており、半期毎に実績に基づいた評価を行います。
給与改定は年2回、賞与支給は年1回。役員を含む業務執行者全員が対象の評価制度で、結果が出れば上に上がり、出なければ現状維持または下がるといった非常にシンプルな制度です。
勤務地
京都市下京区小稲荷町85-8
※転勤の有無：なし
就業時間
9:00-18:00（年間所定労働時間：2080時間）
給与詳細
基本給＋固定残業手当（年間360時間）
最低月給
◇部長70万円〜（基本給/固定残業手当含）
◇次長60万円〜（基本給/固定残業手当含）
最低年収
◇部長910万円〜（基本給/固定残業手当含）
◇次長780万円〜（基本給/固定残業手当含）
※能力経験を考慮して条件を決定します。
※賞与は業績連動（毎年支給実績有）、上記年収には基準支給1ヶ月分のみ含めております。
※その他手当有
年収イメージ
36歳男性（部長）年収1200万円
30歳女性（課長）年収674万円
25歳男性（係長）年収645万円
賞与
年1回
転勤
なし
試用期間
あり
雇用形態
正社員
休日/休暇
完全週休2日制（土曜日、日曜日、祝祭日、他会社規定の休日）
■年間休日125日以上（2025年11月期：127日）
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇（入社半年後10日付与※消化率80％以上）
通勤手当
上限なし
※別途規定有
住居手当
あり
※別途規定有
社会保険
完備
退職金制度
なし
福利厚生その他補足
■社会保険完備
■通勤手当：上限無し
■インセンティブ支給（不動産事業本部のみ対象）
■健康診断：全員一律人間ドック
■二駅手当：１万円/月
■管理物件入居手当：3万円/月
■資格手当：宅建２万円/月 etc.
■書籍購入補助、チーム会食補助 etc.
■引越補助
■グループ会社割引：美容クリニック、スーパー、美容室、飲食店 etc.
■資格取得支援
■産休育児休暇制度
■社員旅行、社内レクリエーション（食事会etc.）