収益不動産の仕入開発



募集要項

募集部門

部署名:不動産事業本部

選考方法

書類選考→1次面接→適性検査→最終面接→内定
※選考回数、プロセスについては状況によって変更になることがあります。
※面接は本社にて実施します。

必要なスキル

■業務経験
責任者(候補):用地仕入の経験
スタッフ:何らかの営業または顧客折衝のご経験
※未経験でも活躍できるフィールドがあります!

■語学
不問

■学歴
不問

歓迎スキル

宅地建物取引士、不動産開発事業の経験、不動産証券化の経験

求める人物像

■マインド
・理念、会社の方針に賛同、共感できる方
・安定よりも変化を楽しめる気持ちを持っている方
・仕事に対する熱意がある方
・不動産仕入や企画開発の幅を広げたい方

■人物像
・明るく素直で真面目な方
・成長意欲のある方
・地頭が良い方

明るく元気があり、環境変化を恐れない方が当社で活躍できる人材であると考えています。正しい熱意を持って取り組むことができる方々と共に未来を拓いていきたいです!

事業内容

■コンサルティング業(資産形成、M&A、経営、キャリアアップ、クリニック開業、マーケティング)
■不動産開発、再生・販売事業(収益不動産)
■投資事業(不動産、ベンチャー企業)
■医療関連事業(美容クリニック)

世紀を超えて存続する企業を目指し、収益不動産を用いた資産形成をはじめ、M&Aや経営、キャリアアップやクリニック開業などのコンサルティングを行っています。京都での収益不動産デベロッパーとしての知名度に加え、投資事業での資本力や信用力をもとに規模を拡大中です。

顧客の資産形成はもちろん、当社スタッフの資産形成にも力を入れ、毎年5-15%の賃上げを実施。クライアントやスタッフ、関わる全員を幸せにする体制作りに取り組んでいます!

仕事内容

■業務内容
収益物件(マンション・アパート・ビル等)の企画開発、仕入、販売をお任せします。
建築会社、設計会社、不動産管理会社等と連携・協力しながら業務を進めます。

・不動産会社等への営業活動
・事業計画の立案実行
・不動産売買契約・決済
・現地調査・役所調査・検査
・グループ会社(建築会社や不動産管理会社)との連携

当社の特徴として、少数組織でスピード感を重要視しているため、稟議承認スピードが早いです。また、独自のノウハウにより取扱う情報量は京都市内でもトップクラスのため、多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境です。
自分たちが欲しいと思う商品を作り、お客様にとって本当に価値のある商品を妥協なく開発しています。

■評価(個人目標やノルマ)
各部署や役職毎のミッションが定量的かつ完全結果で明確に定義されており、半期毎に実績に基づいた評価を行います。
給与改定は年2回、賞与支給は年1回。役員を含む業務執行者全員が対象の評価制度で、結果が出れば上に上がり、出なければ現状維持または下がるといった非常にシンプルな制度です。

勤務地

京都市下京区小稲荷町85-8
※転勤の有無:なし

就業時間

9:00-18:00(年間所定労働時間:2080時間)

給与詳細

基本給+固定残業手当(年間360時間)

最低月給
◇部長70万円〜(基本給/固定残業手当含)
◇課長50万円〜(基本給/固定残業手当含)
◇一般32万円〜(基本給/固定残業手当含)

最低年収
◇部長910万円〜(基本給/固定残業手当含)
◇課長650万円〜(基本給/固定残業手当含)
◇一般422万円〜(基本給/固定残業手当含)

※別途、仕入や売却の利益に応じたインセンティブがあります。
※能力経験を考慮して条件を決定します。
※賞与は業績連動(毎年支給実績有)、上記年収には基準支給1ヶ月分のみ含めております。
※その他手当有

年収イメージ

36歳男性(部長)年収1200万円
30歳女性(課長)年収674万円
25歳男性(係長)年収645万円

賞与

年1回

転勤

なし

試用期間

あり

雇用形態

正社員

休日/休暇

完全週休2日制(土曜日、日曜日、祝祭日、他会社規定の休日)
■年間休日125日以上(2025年11月期:127日)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■GW休暇
■有給休暇(入社半年後10日付与※消化率80%以上)

通勤手当

上限なし
※別途規定有

住居手当

あり
※別途規定有

社会保険

完備

退職金制度

なし

福利厚生その他補足

■社会保険完備
■通勤手当:上限無し
■インセンティブ支給(不動産事業本部のみ対象)
■健康診断:全員一律人間ドック
■二駅手当:1万円/月
■管理物件入居手当:3万円/月
■資格手当:宅建2万円/月 etc.
■書籍購入補助、チーム会食補助 etc.
■引越補助
■グループ会社割引:美容クリニック、スーパー、美容室、飲食店 etc.
■資格取得支援
■産休育児休暇制度
■社員旅行、社内レクリエーション(食事会etc.)

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