不動産開発・再生・販売事業
BUSINESS. 01
不動産開発・販売
VENZAITENグループでは、土地の仕入れから企画開発、建築、管理までワンストップで不動産を開発しています。
各工程が分割されている他社と比較すると中間コストが抑えられ、付加価値の高い不動産を相場よりも低い価格で提供することが可能です。
他社の不動産開発
工程ごとに中間コスト（各社の利益）が発生
当社グループの不動産開発
グループ内で完結し中間コストを低減
コストを抑えるメリットだけではなく、企画・建築から関わっていることにより建物の維持保全内容を熟知し、他社よりも明確かつ正確な資産管理と運用を可能にしています。
「高付加価値な不動産を低コストで提供」「適切な管理と運用」が実現できるからこそ、当社のご提供する物件はお客様の資産形成に圧倒的な優位性を持たせることができます。
BUSINESS. 02
不動産再生・販売
環境変化や経年劣化において価値を低下させ稼働率が低い不動産や建物に付加価値を加えて再生し、社会へ提供します。また、「お客様視点」を大切にし、高稼働率を実現して新たな価値を生み出して地域と市場に提供します。
日頃からオーナー様やテナント様のニーズを把握しているプロパティマネジメントや仲介部門のノウハウを統合的に活用することができる VENZAITEN GROUP ではオーナー様やテナント様が求める時代にマッチした不動産物件を提供し、ベストな再生利活用法により出口戦略までを実行して不動産価値を最大化させます。
また、建築工事もVENZAITEN GROUPで行うためコストパフォーマンスを追求し、価格以上の品質でのご提供を実現して、高付加価値に再生された不動産を社会へお返しすることで地域社会やオーナー様、テナント様の未来に貢献することを努めています。
投資用不動産
一棟賃貸マンション、一棟オフィスビル、区分を中心に、バリューアッブ(内外装リフォーム工事、リーシング業務)を行った上で、家の皆さまや一般事業会社向けに再販します。年金対策、相続対策、海外投資家の皆さまからの大幅な需要の増加等の市場背景を追い風に、成長ドライブである投資用不動産の販売を加速しています。
居住用不動産
主にファミリータイプのマンションを1室単位から買い取り、高品質かつ時代に合った設備を備えた物件へと蘇らせ、一次取得者や二次取得者向けに再販します。
